アイシンリブラン リフォーム事例

鉄骨造の店舗をコンバージョン。
広さにこだわり抜いた、のびやかな住まいが誕生。

碧南市S様邸

アイシンリブラン リフォーム事例

DATA

所在地 碧南市 築年数 40年
建物タイプ 一戸建 構造 鉄骨造
階数 2階建 工事期間 6ヶ月間
家族構成 奥様は1Fに居住、将来は娘さんのご家族が2Fに居住
リフォーム箇所 リビング、ダイニング、キッチン、バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、廊下、階段、エクステリア、外壁

リフォームの動機、概要

のどかな住宅街の中で、1階がお祖父様が営んでいた食料品店、2階が住まいだったS様のご自宅。既にお店は10年前に閉店してしまいましたが、1階の店舗はずっと空き状態のまま、物置き代わりに使われていたそうです。もともと居住空間は2階のみでしたが、近所で暮らす娘さんのご家族を近い将来に迎えようと、手つかずだった1階を居住空間とし、二世帯住宅にすることになりました。今回はインナーガレージを除いた1階(約120㎡)とエクステリアを全面的に用途変更。元気なお孫さんら若い世代と一緒に、のびやかに住まうための店舗から住居へのコンバージョンです。

私がご提案させていただきました

アイシンリブラン 服部 公男
服部 公男

こだわりポイント

  • 店舗のイメージを払拭したい。
  • 鉄骨造のメリットを活かし、全てにおいて広さにこだわった大空間に。
  • 1階でS様、2階で娘さんのご家族が暮らすことを見据えた間取り。
  • 世帯ごとの行き来や来客を想定し、それぞれが交わらないよう三つの動線を設定。
施工前
図面

1階で居住するS様のプライベートを確保するべく、2階世帯と来客時、そしてS様自身の三つの動線を想定した間取り設計に。外からのお客様は表玄関からの①、S様は②、2階の娘さん家族は③の動線となり、それぞれが干渉することはありません。 

リフォームのみどころを解説

外観・エクステリア
外観・エクステリア
外観・エクステリア

庇や破風板を取り付け、門構えを造り込むことで店舗のイメージを払拭。さらに外壁材に黒基調のガルバリウム鋼板と白のサイディングを組み合わせることで、表情の引き締まったモダンな外観の家となりました。

また、この家の北側に隣接する家屋で暮らすお婆様のために、将来、車椅子でも行き来しやすいよう、手すり付きの幅広いスロープを設けました。

LDK
LDK
LDK
広々とした50㎡のLDK。来客時など、家族の気配を消したいときには、圧迫感のない半透明のスライドドアで、リビングルームとダイニング並びキッチンを仕切ります。床にレールが無いので、お掃除はとても楽です。
LDK

南からの自然光をたっぷり取り込んだLDKはとても穏やかで、お孫さん達が訪れた際は格好の遊び場となります。LDKは床、壁、天井、断熱材を入れ、断熱サッシも採用したことで、店舗時代に比べて断熱・防音の性能が格段に向上しました。

さらに床には床暖房を導入しています。埃やチリを排出しない床暖房は、健康面で安心と言えるでしょう。

LDK

LDKの西側の壁は、既設の鉄骨が横に通っているため小窓とし、路地からの視線が気にならないよう、高さを考慮して位置を決めました。

また、キッチンの裏手には、物が散乱しないようするためにもパントリーを設置。ここで食器や食材をまとめて収納することで、キッチンまわりがスッキリとします。

WIC
WIC

1階フロアの中心にあたる箇所にWICを設けました。間取りの真ん中にあるので、寝室からもリビングからもアクセスしやすく、かつ、プライバシーを守ることもできます。

このWICでは、棚の他、木目の綺麗なクローゼットも造作。S様のこだわりが反映されています。

階段・廊下
階段・廊下
北側の階段は、もとは1階のお店と2階の住まいを繋ぐ、かなり勾配が急な外階段でした。その勾配を見直し、鉄骨階段を囲うかたちで室内階段として改修した結果、幅1200mmの階段となりました。間口が広いため風通りがとてもよく、2階から新鮮な空気が優しく流れてきます。
階段・廊下
将来の身体的な制約を考慮し、廊下も可能な限り幅広(1000mm)にとりました。S様の寝室ドアやWICにガラスのスリットがあるのは、2階で暮らす娘さんの家族の気配を、この廊下の往来から感じたいためです。
二つの玄関
二つの玄関
お店の時代から使われていたインナーガレージを残し、家族用の車庫として利用。そこで、「車庫からいちいち外を回ることなく家に入りたい」というS様のご希望で、車庫直結の玄関(写真左)と表の玄関(写真右)の2種類を併設しました。車庫の玄関が家族用、表玄関が主にお客様用として使い分けられ、どちらもリビングルームに繋がっています。
サンルーム
サンルーム
敷地の前に太陽を遮るものが無いという好立地を活かすべく、建物と塀の間に生まれた空間を使ってサンルームとしました。
洗面・バス・トイレ
洗面・バス・トイレ
白を基調に明るく清潔感のあるサニタリーに仕上げました。動き易さを考え、洗面脱衣のスペースを広く確保していることも特徴です。

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